アーバンヒルズ芦花公園

  • 東京都世田谷区南烏山三丁目

  • 京王線 / 芦花公園駅 徒歩6分

  • 1990年築 / 4階建 / 11戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
7,490万円
95.8万円/㎡
相場
7,931万円
101.5万円/㎡
5,603
7,155
8,706
10,258
AI査定結果
推定相場価格
7,931万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,155万円〜8,706万円
91.5万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月30日
アーバンヒルズ芦花公園
7,490万円（95.8万円/㎡）/ 4階 / 78.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は87.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/285,780万円94.1万円4階 61.4㎡ 3LDK北西
2026/04/257,490万円95.8万円4階 78.17㎡ 2LDK南東
2026/04/077,190万円92.0万円4階 78.17㎡ 2LDK南東
2026/03/075,780万円94.1万円1階 61.4㎡ 3LDK北東
2026/03/037,680万円98.2万円4階 78.17㎡ 2LDK南東
2025/12/147,980万円102.1万円4階 78.17㎡ 2LDK南東
2025/12/028,500万円108.7万円4階 78.17㎡ 2LDK南東
2025/10/278,680万円111.0万円4階 78.17㎡ 3LDK南東
2024/10/104,000万円51.2万円4階 78.17㎡ 3LDK南東
2024/04/074,400万円56.3万円4階 78.17㎡ 3LDK南東
2023/06/294,980万円63.7万円4階 78.17㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は90.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30
アーバンヒルズ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 7,490万円95.8万円78.17㎡2LDK4階 / 4階建 南東1990年11戸RC
2024/02/04ライオンズマンション千歳船橋第2
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅10分 4,480万円72.4万円61.88㎡2SLDK4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2023/09/25藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 6,800万円90.2万円75.39㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年58戸RC
2023/12/01アライエ等々力
世田谷区等々力七丁目
尾山台駅13分 6,480万円96.8万円66.92㎡2LDK2階 / 3階建 東1992年18戸RC
2026/03/11ライオンズマンション北烏山
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅21分 5,080万円72.2万円70.38㎡3LDK2階 / 5階建 東1995年47戸RC
2024/08/13ライオンズプラザ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅12分 6,480万円87.8万円73.78㎡4LDK5階 / 6階建 南1995年46戸RC
2026/04/26南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 5,999万円98.1万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2025/01/28サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 7,480万円79.2万円94.48㎡3LDK3階 / 5階建 南東1988年55戸RC
2026/04/30ドルチェカストル南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 4,980万円82.2万円60.57㎡2LDK4階 / 4階建 南1990年19戸鉄骨造
2026/03/12コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 6,480万円107.9万円60.08㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年60戸RC
2025/10/19ボヌール上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 6,180万円96.9万円63.79㎡1DK6階 / 7階建 北西1991年14戸RC
2024/03/31エルシオン上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 6,580万円82.0万円80.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1990年10戸RC
2026/04/07ライオンズマンション芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 6,999万円118.2万円59.19㎡3LDK10階 / 12階建 南1995年59戸SRC
2025/10/17藤和シティコープ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅1分 5,780万円91.5万円63.14㎡3LDK6階 / 7階建 南東1995年26戸RC
2024/11/16成城ガーデンホームズ
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 7,280万円86.3万円84.31㎡3LDK4階 / 7階建 南1985年60戸RC
2024/03/26アルファステージ成城通り
世田谷区上祖師谷四丁目
成城学園前駅18分 4,680万円73.1万円63.98㎡2LDK4階 / 5階建 東1994年25戸RC
2025/02/11藤和シティホームズ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅8分 6,490万円107.2万円60.56㎡2LDK2階 / 6階建 西1995年40戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、世田谷区では11%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は世田谷区の平均と比較して4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+10.9%
世田谷区
92.1万円/㎡
前年比-11.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーバンヒルズ芦花公園
所在地東京都世田谷区南烏山三丁目
交通京王線芦花公園駅徒歩6分
築年月1990年
階数4階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション